Agentia imobiliara - pro si contra

Ce este o agentie imobiliara?..de ce sa apelam la o agentie pentru o tranzactie imobiliara?..

Sunt intrebari la care,intuitiv,poate raspunde oricine.Din pacate,in anii asa zisei tranzitii la economia de piata,s-au creeat obiceiuri in acest domeniu,care si acum duc la suspiciuni in ceea ce priveste agentiile imobiliare.In ultimii ani,lucrurile s-au mai schimbat,multe agentii devenind un real partener pentru investitori.

Ce este agentia imobiliara?

Agentia imobiliara este o firma de intermediere,care face legatura intre cererea si oferta de pe piata imobiliara,functionand dupa legile comerciale,ca orice agent economic. Trebuie sa aiba un sediu,sa fie inregistrata la Registrul Comertului,sa aiba salariati,sa intocmeasca bilant,sa plateasca taxe,etc..

Chiar daca multi au ramas cu impresia ca o agentie se reduce la cativa agenti care se plimba de la un apartament la altul,cu oameni mai mult sau mai interesati sa cumpere ceva,lucrurile nu mai stau chiar asa.O agentie are,pe langa agenti,juristi,avocati,ingineri de cadastru,arhitecti,constructori,angajati sau colaboratori care asigura asistenta de specialitate intr-o tranzactie.

De ce sa apelam la o agentie?..Nu ne putem descurca singuri?

Este bine sa apelati la o agentie imobiliara,chiar daca v-ati descurca si singuri..dar cu ce efort,si poate nu intotdeauna cu succesul dorit.

O agentie poate oferi consultanta,privind evaluarea imobilului,selecteaza riguros ofertele si potentialii cumparatori,verifica din punct de vedere juridic provenienta imobilelor,astfel incat sa se evite litigiile ulterioare.De altfel,si obtinerea actelor necesare vanzarii are in aparenta un traseu simplu,si totusi greoi pentru cei mai multi dintre noi.

Desigur ca,lipsa flexibilitatii comisionului practicat poate duce la evitarea agentiei,ca intermediar,acesta adaugandu-se la cheltuielile legate vanzarea sau cumpararea unui imobil.Capaciatea de adaptarea a agentiei ,in ceea ce priveste comisionul si serviciile oferite clientilor sai,poate creea un parteneriat in avantajul celor implicati intr-o tranzactie imobiliara.

Asadar,apelati cu incredere!

           Asteptam si alte opinii..

                            Proxima Intermed